2005〜2015年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
京都府
82.9万円/㎡
前年比+1.9%
京都市下京区
72.6万円/㎡
前年比-20.6%
エステムプラザ京都河原町通
京都府京都市下京区紺屋町
/ 七条駅 徒歩5分
2010年築 / 5階建 / 49戸 / RC造
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3階 / 42.43㎡の場合
相場
3,501万円
82.5万円/㎡
2,280
3,094
3,908
4,722
AI査定結果
推定相場価格
3,501万円
82.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,094万円〜3,908万円
72.9万円/㎡〜92.1万円/㎡
推定賃料
10.0万円
0.24万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2025年7月7日
エステムプラザ京都河原町通
3,380万円（79.7万円/㎡）/ 3階 / 42.43㎡ / 1DK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は83.37万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/14 | 3,380万円 | 79.7万円 | 3階 | 42.43㎡ | 1DK+S | 西 |
| 2024/11/19 | 3,490万円 | 81.0万円 | 4階 | 43.06㎡ | 2DK | 東 |
| 2024/11/14 | 3,850万円 | 90.7万円 | 3階 | 42.43㎡ | 1DK+S | 東 |
| 2024/06/08 | 3,480万円 | 82.0万円 | 3階 | 42.43㎡ | 1DK+S | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は77.99万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/14 | エステムプラザ京都河原町通 京都市下京区紺屋町 | 七条駅5分 | 3,380万円 | 79.7万円 | 42.43㎡ | 1DK+S | 3階 / 5階建 | 西 | 2010年 | 49戸 | RC |
| 2025/02/09 | エステムプラザ京都御所ノ内REGIA 京都市下京区七条御所ノ内北町 | 西大路駅10分 | 3,510万円 | 85.9万円 | 40.87㎡ | 2DK | 2階 / 7階建 | 南 | 2010年 | 92戸 | RC |
| 2024/11/02 | アスヴェル京都七条通 京都市下京区西七条南東野町 | 梅小路京都西駅7分 | 2,500万円 | 61.2万円 | 40.84㎡ | 1LDK | 10階 / 11階建 | 南 | 2009年 | 49戸 | RC |
| 2025/06/29 | リソシエローヴ四条 京都市下京区柏屋町 | 大宮駅5分 | 3,680万円 | 90.1万円 | 40.85㎡ | 1LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 2012年 | 27戸 | RC |
| 2024/10/16 | エスリード京都大宮 京都市下京区西門前町 | 大宮駅8分 | 3,280万円 | 66.9万円 | 49.05㎡ | 1LDK | 7階 / 7階建 | 西 | 2014年 | 33戸 | RC |
| 2025/03/30 | リーガル京都五条堀川 京都市下京区中金仏町 | 五条駅6分 | 3,280万円 | 67.6万円 | 48.51㎡ | 1LDK | 2階 / 14階建 | 西 | 2006年 | 58戸 | 鉄骨造 |
| 2025/06/23 | プリオーレ京都烏丸五条 京都市下京区元両替町 | 五条駅4分 | 4,980万円 | 94.5万円 | 52.72㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 2013年 | 28戸 | RC |
| 2024/12/27 | リーガル京都河原町四条南 京都市下京区鍵屋町 | 京都河原町駅9分 | 3,050万円 | 71.0万円 | 42.93㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 2014年 | 18戸 | RC |
| 2024/12/18 | エステムプラザ京都河原町通2レジデンシャル 京都市下京区材木町 | 七条駅5分 | 2,880万円 | 86.7万円 | 33.2㎡ | 1DK | 11階 / 11階建 | 南東 | 2014年 | 89戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で1.9%上昇、京都市下京区では20.6%下落しています。