2005〜2015年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
京都府
75.7万円/㎡
前年比-9.3%
京都市下京区
89.2万円/㎡
前年比+6.6%
エステムプラザ京都河原町通
京都府京都市下京区紺屋町
/ 七条駅 徒歩5分
2010年築 / 5階建 / 49戸 / RC造
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3階 / 42.43㎡の場合
相場
3,686万円
86.9万円/㎡
2,622
3,331
4,041
4,750
AI査定結果
推定相場価格
3,686万円
86.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,331万円〜4,041万円
78.5万円/㎡〜95.2万円/㎡
推定賃料
9.7万円
0.23万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2025年8月23日
エステムプラザ京都河原町通
3,500万円（82.5万円/㎡）/ 3階 / 42.43㎡ / -
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は81.56万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/07 | 3,500万円 | 82.5万円 | 3階 | 42.43㎡ | - | 西 |
| 2025/02/14 | 3,380万円 | 79.7万円 | 3階 | 42.43㎡ | 1DK+S | 西 |
| 2024/11/19 | 3,490万円 | 81.0万円 | 4階 | 43.06㎡ | 2DK | 東 |
| 2024/11/14 | 3,850万円 | 90.7万円 | 3階 | 42.43㎡ | 1DK+S | 東 |
| 2024/06/08 | 3,480万円 | 82.0万円 | 3階 | 42.43㎡ | 1DK+S | 西 |
| 2024/06/04 | 3,850万円 | 90.7万円 | 3階 | 42.43㎡ | 1DK | 西 |
| 2024/06/04 | 3,980万円 | 93.8万円 | 5階 | 42.43㎡ | 1DK | 西 |
| 2024/05/18 | 3,500万円 | 81.3万円 | 5階 | 43.06㎡ | 2DK | 西 |
| 2024/05/03 | 3,380万円 | 78.5万円 | 4階 | 43.06㎡ | 2DK | 東 |
| 2024/02/29 | 3,850万円 | 90.7万円 | 5階 | 42.43㎡ | 1DK | - |
| 2024/02/09 | 2,700万円 | 62.7万円 | 2階 | 43.06㎡ | 2DK | 西 |
| 2023/10/19 | 2,800万円 | 65.0万円 | 2階 | 43.06㎡ | 2DK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は78.86万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/07 | エステムプラザ京都河原町通 京都市下京区紺屋町 | 七条駅5分 | 3,500万円 | 82.5万円 | 42.43㎡ | - | 3階 / 5階建 | 西 | 2010年 | 49戸 | RC |
| 2025/07/13 | エステムプラザ京都御所ノ内REGIA 京都市下京区七条御所ノ内北町 | 西大路駅10分 | 3,420万円 | 83.9万円 | 40.74㎡ | 2DK | 2階 / 7階建 | 南 | 2010年 | 92戸 | RC |
| 2024/05/04 | プレサンスロジェ四条大宮駅前 京都市下京区四条大宮町 | 大宮駅1分 | 3,760万円 | 87.2万円 | 43.11㎡ | 1LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 2014年 | 48戸 | RC |
| 2025/08/19 | リソシエローヴ四条 京都市下京区柏屋町 | 大宮駅5分 | 3,480万円 | 84.0万円 | 41.42㎡ | 1LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 2012年 | 27戸 | RC |
| 2024/06/13 | ジ・アーバネックス京都烏丸 京都市下京区高野堂町 | 大宮駅5分 | 4,280万円 | 94.5万円 | 45.29㎡ | 1LDK | 8階 / 9階建 | 東 | 2013年 | 24戸 | RC |
| 2024/10/16 | エスリード京都大宮 京都市下京区西門前町 | 大宮駅8分 | 3,280万円 | 66.9万円 | 49.05㎡ | 1LDK | 7階 / 7階建 | 西 | 2014年 | 33戸 | RC |
| 2023/10/24 | ベラジオ五条堀川 京都市下京区小泉町 | 五条駅7分 | 2,270万円 | 66.1万円 | 34.33㎡ | 1K | 11階 / 13階建 | 南 | 2007年 | 56戸 | SRC |
| 2023/06/28 | リーガル京都堀川五条通り 京都市下京区柿本町 | 五条駅10分 | 2,480万円 | 65.3万円 | 37.96㎡ | 1DK | 2階 / 8階建 | 西 | 2014年 | 42戸 | RC |
| 2025/08/10 | ライオンズ西洞院五条 京都市下京区八幡町 | 五条駅5分 | 4,480万円 | 99.8万円 | 44.89㎡ | 1LDK | 1階 / 14階建 | 東 | 2008年 | 39戸 | RC |
| 2025/03/30 | リーガル京都五条堀川 京都市下京区中金仏町 | 五条駅6分 | 3,280万円 | 67.6万円 | 48.51㎡ | 1LDK | 2階 / 14階建 | 西 | 2006年 | 58戸 | 鉄骨造 |
| 2025/07/11 | リーガル京都四条烏丸 京都市下京区神明町 | 四条駅3分 | 2,780万円 | 77.6万円 | 35.83㎡ | 1LDK | 2階 / 11階建 | 北 | 2009年 | 41戸 | RC |
| 2025/06/23 | プリオーレ京都烏丸五条 京都市下京区元両替町 | 五条駅4分 | 4,980万円 | 94.5万円 | 52.72㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 2013年 | 28戸 | RC |
| 2023/08/26 | ベラジオ烏丸東 京都市下京区燈籠町 | 烏丸駅5分 | 2,300万円 | 68.5万円 | 33.6㎡ | 1K | 4階 / 7階建 | 南東 | 2007年 | 24戸 | RC |
| 2023/10/08 | リーガル京都烏丸通り 京都市下京区悪王子町 | 五条駅1分 | 3,480万円 | 84.5万円 | 41.2㎡ | 1LDK | 4階 / 11階建 | 西 | 2005年 | 47戸 | RC |
| 2024/12/27 | リーガル京都河原町四条南 京都市下京区鍵屋町 | 京都河原町駅9分 | 3,050万円 | 71.0万円 | 42.93㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 2014年 | 18戸 | RC |
| 2023/08/26 | ベラジオ富小路 京都市下京区本上神明町 | 清水五条駅7分 | 2,280万円 | 63.6万円 | 35.83㎡ | 1DK | 2階 / 7階建 | 西 | 2007年 | 28戸 | RC |
| 2024/12/18 | エステムプラザ京都河原町通2レジデンシャル 京都市下京区材木町 | 七条駅5分 | 2,880万円 | 86.7万円 | 33.2㎡ | 1DK | 11階 / 11階建 | 南東 | 2014年 | 89戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で9.3%下落、京都市下京区では6.6%上昇しています。